Leas neamh-inacmhainneacht: An bhfuil go leor úinéirí i mbaol foreclosure?

mearcair Leas neamh-inacmhainneacht: An bhfuil go leor úinéirí i mbaol foreclosure? Airteagal le Markus Hofstetter • 22 uair an chloig Tá imní ar roinnt úinéirí maoine faoi mhaoiniú leantach mar gheall ar rátaí úis a bheith ag ardú. Tá baol mór roimh ghrúpa amháin go háirithe. Frankfurt/Main - Tá ré órga na n-úinéirí maoine thart faoi láthair. Tá iarmhairtí forleathana ag rátaí úis atá ag ardú dóibh siúd ar gá dóibh cúram a dhéanamh de mhaoiniú leantach. Féadfaidh an íocaíocht mhíosúil amach anseo a bheith i bhfad níos airde anois, rud a d’fhéadfadh deacrachtaí airgeadais a bheith mar thoradh air. Tá imní ar úinéirí réadmhaoine faoi arduithe ar rátaí úis: tá eagla ar Choimisinéir an AE maidir le “éigeandáil shóisialta” Thug Liane Buchholz, uachtarán comhlachais bainc taisce, rabhadh anuraidh go bhféadfadh go leor a dtithe a chailleadh dá bharr. Tháinig Coimisiún an AE ar an eolas le déanaí faoin bhforbairt seo freisin. “Tá eagla orm roimh éigeandáil shóisialta,” a dúirt Coimisinéir Eacnamaíochta an AE, Paolo Gentiloni, le Handelsblatt. Tá tionchar ag go leor úinéirí maoine sa Ghearmáin, tuairiscíonn an nuachtán gnó, ag lua sonraí ó Chónaidhm Morgáiste na hEorpa. Sa chéad ráithe de 2023, bheadh ​​ráta seasta úis níos lú ná bliain amháin ag thart ar 17 faoin gcéad de na conarthaí nua-chríochnaithe, agus bheadh ​​téarma idir bliain amháin agus cúig bliana ag deich faoin gcéad eile. Cuirtear isteach go háirithe ar úinéirí maoine a thóg a n-iasachtaí le linn tréimhsí ísle rátaí úis agus a bhfuil a ráta seasta úis ag dul in éag anois. Ag brath ar an méid úis agus aisíocaíocht, ríomhann saineolaithe gur féidir leis an ualach breise míosúil a bheith thart ar 1,000 euro. Tá imní ar úinéirí eastáit réadaigh faoi arduithe ar rátaí úis: Gan olldíolacháin dóiteáin “D’fhéadfadh deacrachtaí a bheith ag aon duine a chuaigh chomh fada leis an teorainn lena bhféadfaí ag tús an mhaoinithe chun an mhaoin a fháil,” a dúirt Björn Pätzold ón airgeadóir eastát réadach, an Dr. Klein an Handelsblatt. Mar sin féin, ní dhéanann saineolaithe a bheith ag súil le díolacháin mais dóiteáin agus foreclosures mar gheall ar ioncam teaghlaigh méadaithe. Mar sin féin, tá Dorothea Mohn ó Chumann Chónaidhme na nEagraíochtaí Tomhaltóirí (VZBV) ag iarraidh cúnamh nithiúil ionas gur féidir le féichiúnaithe a gcreidmheas agus a maoin a choinneáil. Mar shampla, luann sí iasachtaí cur chun cinn ón gComhar Creidmheasa le haghaidh Atógála (KfW) atá faoi úinéireacht chónaidhme. Baineann an riosca is mó le morgáistí ráta úis athraitheach Mar sin féin, tá contúirtí níos mó ag baint le hiasachtaí morgáiste le rátaí úis athraitheacha. “In go leor cásanna tá an baol ann maidir le ceant éigeantach agus, sa chás is measa, dócmhainneacht phearsanta,” a deir Patrik-Ludwig Hantzsch ó thaighde eacnamaíoch Creditreform. Ós rud é go mbíonn rátaí athraitheacha úis morgáiste á gcoigeartú i gcónaí, fógraíonn siad siúd a bhfuil tionchar acu orthu arduithe ráta úis ón BCE láithreach. Níorbh fhéidir costais na rátaí úis méadaithe a fhritháireamh le méaduithe sealadacha ar luach maoine.